TE KOOP

Appartement op topligging in Gent

€ 389.000

Stijlvol appartement op bevoorrechte ligging aan de mooie Predikherenlei in hartje historisch Gent (verlengde van de Graslei).

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Panoramisch zicht vanuit de leefruimte.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Panoramisch zicht vanuit de leefruimte.

 

Met de Korenmarkt, de Graslei en de Veldstraat op slechts enkele passen kan u zich geen beter locatie inbeelden om volop te genieten van alles wat de Arteveldestad te bieden heeft.

photo Tim Van de Velde

photo Tim Van de Velde

Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping, waardoor een fantastisch uitzicht en een grote lichtinval is gegarandeerd. 

Het appartement wordt volledig gerenoveerd (2017) en omvat een masterbedroom met prachtige badkamer, een tweede kamer, berging en leefruimte. De beide kamers hebben een balkon. 

Het appartement is perfect georiënteerd. De kamers liggen op het oosten en de leefruimtes op zuid-west.

Er wordt een keuken B1 van Bulthaup geplaatst. https://bulthaup.com/nl-be/b1/

In de leefruimte en kamers wordt een nieuwe hoogkwalitatieve eiken plankenvloer geplaatst. Het toilet, badkamer zal worden voorzien van een prachtige, onderhoudsvriendelijke calacatta marmervloer .

(keuken, vloerafwerking,... kan nog worden aangepast naar de de keuze van de koper)

photo Tim Van de Velde

photo Tim Van de Velde

Alle technieken (aansluitingen, nutsvoorzieningen,…) zijn aanwezig, volledig vernieuwd en uitgebreid.  Het appartement is ontworpen en gecoördineerd door award-winning architectenbureau OOA | Office O architects.

In 2012 werden grote renovatiewerken uitgevoerd aan het gebouw en de gemeenschappelijke delen (gevel, dak, schilderwerken inkomhal, installatie, nieuwe lift, afzonderlijke meters en tellers). Er zijn dus geen grote toekomstige gemeenschappelijke kosten. Er is een fietsenberging voorzien in de gemeenschappelijke garage, voorzien van een elektronische poort.

 

Bezoek mogelijk na afspraak via 09 225 25 90 of per mail info@office-o.be.


Sfeerbeeld van de leefruimte

Sfeerbeeld van de leefruimte

 

 

 

Indeling van het appartement

Indeling van het appartement

 
Materiaalgebruik in een appartement in hetzelfde appartementsgebouw

Materiaalgebruik in een appartement in hetzelfde appartementsgebouw

De  Predikherenlei met het kunstwerk  "Les  Oiseaux de Mr. Maeterlinck"  vormen 's avonds uw uitzicht.

De  Predikherenlei met het kunstwerk  "Les  Oiseaux de Mr. Maeterlinck"  vormen 's avonds uw uitzicht.

 

Ligging

 

DETAILS

  • Type                                                        appartement met 2 kamers
  • Beschikbaar                                         bij voorkeur vanaf akte, overeen te komen
  • Staat                                                       perfect vernieuwde staat - primer voor schilderwerken wordt uitgevoerd
  • Oppervlakte terrein                            263 m²
  • Bewoonbare oppervlakte                 76 m²
  • Tuin                                                          nee
  • Terras                                                       ja - elke kamer beschikt over een eigen balkon
  • Garage                                                    gemeenschappelijke garage (met mechanische poort) met fietsenberging
  • Omgeving - Openbaar Vervoer        ja
  • Omgeving - Winkels                            ja
  • Buurt                                                       Historische stadskern Gent
  • Omgeving - Scholen                           ja
  • Keuken                                                   BULTHAUP B1 - kan worden aangepast naar de keuze van de koper mits verrekening
  • Badkamer                                              ja
  • Toilet                                                       er is een apart toilet voorzien met een design hangwc van Starck (Duravit) 
  • Afwerking leefruimte                         hoogwaardige naturel eiken parket 
  • Afwerking badkamer en toilet        onderhoudsvriendelijke composiet calacatta marmervloer -  kan worden aangepast naar de keuze van de koper
  • Afwerking balkons                             plankenvloer eik
  • Schrijnwerk                                          volledige vernieuwd - elegant designprofiel in aluminium met duurzame structuurlak en hoogrendements beglazing
  • Water                                                       ja - volledig vernieuwd 
  • Gas                                                          ja - volledige vernieuwd
  • Kabeltelevisie                                       ja - volledig vernieuwd
  • Computer Netwerk                             ja - nieuwe plaatsing
  • Verwarming                                          Mazout gemeenschappelijk - vernieuwd 2017
  • Riolering                                                ja
  • Elektriciteit                                           ja - volledige vernieuwd en gekeurd
  • Kadastraal Inkomen (€)                    € 875
  • Dagvaarding                                        nee
  • Bouwvergunning                                ja
  • Zone                                                       woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Terrein                                                   niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

 

Dit pand is ook terug te vinden op: